Как купить недвижимость на КипреПриобретение иностранными гражданами и компаниями недвижимости на Кипре регулируется Законом о приобретении недвижимости иностранцами (статья 109 кипрского Свода законов). Иностранцами считаются физические лица, не имеющие кипрского гражданства, а также юридические лица - компании, зарегистрированные за пределами Кипра, кипрские международные компании или компании, в которых иностранцам принадлежит более 50% акций. Иностранцы могут купить недвижимость на Кипре для личного пользования. Иностранный гражданин имеет право купить недвижимость на Кипре, но только один объект для личного пользования: одну квартиру, один участок земли под строительство или один дом на участке, площадь которого не более 4 012 кв.м. Покупка недвижимости для целей ведения бизнеса (промышленность, туризм и т.д.) разрешается только в случае, если это капиталовложение можно считать выгодным для развития экономики Кипра. Разрешение на приобретение жилой недвижимости может получить любой платежеспособный иностранный покупатель. Юридическая система Кипра и международные соглашения, подписанные и ратифицированные Кипром, гарантируют соблюдение прав покупателя и защиту права собственности иностранных инвесторов.
Свидетельство на право собственности ( Title deeds )выдается Департаментом регистраций земельных владений. При покупке недвижимости наиважнейний этап сделки - это проверка свидетельства на право собственности и свидетельства о регистрации.
Если Вы собираетесь купить недвижимость на Кипре, Вам предстоят следующие шаги:
Компания Cyprusdom оказывает широчайший спектр услуг на рынке недвижимости Кипра. Мы тесно сотрудничаем со многими застройщиками Кипра, и располагаем большой базой готовых и строящихся объектов. Компания Cyprusdom работает не только с крупными девелоперами, но и эксклюзивно представляет небольшие строительные фирмы, строящие качественное жильё по разумным ценам. Особое внимание мы уделяем рынку вторичной недвижимости на Кипре. Мы предлагаем широкий выбор вторичной недвижимости как элитного, так и эконом класса. В сферу нашей деятельности входит не только продажа, но и аренда на короткий или на длительный срок всех видов недвижимости. Мы стремимся максимально удовлетворить Ваши пожелания при поиске интересующих Вас объектов. Наша компания гарантирует полную конфиденциальность и поддержку с нашей стороны. Компания Cyprusdom предоставляет ряд сопутствующих услуг. Мы встретим Вас в аэропорту, разместим в гостинице, организуем ознакомительную поездку по Кипру, осмотр объектов недвижимости, подберем недвижимость по Вашей индивидуальной заявке в соответствии с Вашими пожеланиями и бюджетом. Мы оказываем юридическую поддержку при оформлении сделок, помощь в страховании, помощь в подготовке документов в банк для ипотечного кредитования (минимальный первоначальный взнос от 30% стоимости недвижимости), содействие в получении вида на жительство. Компания по Вашему желанию может взять на себя управление и сдачу Вашей недвижимости в аренду на выгодных условиях на установленные Вами сроки. |
Продажа недвижимости
Почему недвижимость на Кипре
За последние годы недвижимость на Кипре привлекает как инвесторов, так и покупателей, приобретающих виллы и квартиры для проживания или отдыха.
Покупка недвижимости на Кипре является выгодным вложением средств.
Инвестиционные риски очень низкие, цены на недвижимость Кипра, особенно в условиях экономического кризиса, вполне доступны, а юридические и финансовые гарантии оформления сделок считаются одними из самых надежных в мире. Купить недвижимость на Кипре просто, при этом права собственности гарантируются. Иностранные граждане имеют право купить недвижимость на Кипре и оформить ее надлежащим образом. Имея
недвижимость в собственности или арендуя ее, можно получить вид на жительство.
Кроме этого, недвижимость можно выгодно сдавать в аренду. Аренда недвижимости на Кипре будет всегда востребованной услугой в связи с преимущественным видом деятельности в стране - туризмом. Аренда недвижимости на Кипре может стать хорошим источником дохода: в туристической стране услуги аренды всегда востребованы. Тем более, что все больше туристов, отправляясь на Кипр предпочитают аренду вилл и апартаментов суете и дороговизне отелей. Дом на Кипре в собственном распоряжении, бесспорно, лучше любого отеля. У нас Вы найдете информацию о ценах на различную недвижимость на Кипре: от недорогих квартир до шикарных домов и вилл. На нашем сайте Вы можете ознакомиться с особенностями законодательства в сфере недвижимости, оценить все преимущества. Наши сотрудники помогут выбрать оптимальный вариант по индивидуальному запросу и выгодно ивестировать средства. С помощью нашей компании Вы сможете выгодно купить квартиру, виллу или дом на Кипре. Недвижимость острова в последнее время получила большое развитие. При строительстве используются современные материалы и технологии, оригинальные архитектурные проекты. Квартиры на Кипре давно пользуются заслуженной популярностью у покупателей со всего мира. Экологичные технологии строительства, современные строительные материалы, необычные архитектурные формы и наличие всех необходимых удобств делают дома на Кипре идеальным местом для комфортной и красивой жизни. Квартиры на Кипре представляют собой комфортабельные жилые помещения, имеют сравнительно большую площадь. Квартира на Кипре не требует значительных материальных вложений, но дает возможность стать жителем этого прекрасного острова. Ценители шикарного отдыха и роскошного образа жизни найдут у нас большой выбор вилл. Также Вы найдете у нас таунхаусы, бунгало и земельные участки под инвестиционные проекты. Компания Cyprusdom предлагает качественную недвижимость на Кипре от тщательно отобранных кипрских застройщиков и продавцов вторичной недвижимости Кипра. Вторичная недвижимость Кипра в настоящее время представляет особый интерес, так как регулярно появляются уникальные объекты на продажу по разумным ценам. На недвижимость на Кипре цены остаются доступными, особенно на вторичном рынке. Чистота сделок и право собственности гарантируется. Мы оказываем полный спектр профессиональных услуг для покупателей, продавцов и арендаторов недвижимости Кипра. Обладая объемной и регулярно пополняемой базой новой и строящейся недвижимости на Кипре, вторичного жилья, коммерческой недвижимости и земельных участков на Кипре, специалисты нашей компании помогут подобрать наиболее подходящий для Вас вариант недвижимости на Кипре в соответствии с Вашими пожеланиями по максимально выгодной для Вас цене. С нашей помощью вы сэкономите время и будете иметь возможность ознакомиться с разнообразными проектами от проверенных кипрских строительных компаний. Вторичная недвижимость на Кипре
Рынок вторичной недвижимости Кипра представляет в настоящее время большой интерес. На продажу регулярно поступают уникальные объекты по сравнительно невысоким ценам. На вторичном рынке можно выгодно приобрести как недорогую недвижимость (квартиры, студии), так и эксклюзивные виллы.
Компания Cyprusdom предлагает вторичную недвижимость на Кипре по доступным ценам. У нас представлена разнообразная вторичная недвижимость по разумным ценам в Пафосе, Лимассоле и Полисе – наиболее популярных городах острова.
В данной категории Вы найдете как недорогие квартиры, так и роскошные виллы. Все объекты отличаются высоким качеством материалов и строительных работ. Большинство объектов продается с мебелью, полностью готовые к заселению. Следует отметить, что цены на недвижимость Кипра на вторичном рынке могут значительно отличаться от цен на новостройки в меньшую сторону. Среди объектов недвижимости, представленных в данной категории, можно найти очень выгодные варианты для вложения капитала. Все объекты имеют соответствующий пакет документов. Чистота сделки и право собственности гарантируется. Купить недвижимость на Кипре иностранным гражданам просто, но при этом гарантируются все права собственности, что очень важно для иностранного инвестора. |
